Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 14-01-2026
Description
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze keurig onderhouden TUSSENWONING met stenen berging. De woning staat op een ruim perceel van ca. 152m². Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor het eenvoudig realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een fijne tuin op het zuidwesten en is voorzien van energielabel B.
De woning ligt zeer gunstig, de uitvalswegen N381 en A28 liggen nabij en daarnaast ligt de woning in een groene kindvriendelijke wijk, op fietsafstand van het centrum van Beilen. Beilen biedt een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, verschillende sportverenigingen, zwembad en een NS-station.
GROUND FLOOR:
Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer (ca. 26m²) betreft een doorzonkamer waarbij grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De eenvoudige keuken heeft geen inbouwapparatuur en beschikt over een los gasfornuis en afzuigkap. Via de keukendeur loop je zo de achtertuin in.
FIRST FLOOR:
Overloop met drie slaapkamers (ca. 13m², ca. 9m², en ca. 6 m²). De badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een douchehoek, een vaste wastafel en een tweede toilet. Verder is er op de eerste verdieping een wasruimte aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en een wastafel.
SECOND FLOOR:
Door middel van een vaste trap is de zolder (ca. 20m²) te bereiken. Hier staat de CV opgesteld en er zijn twee dakramen aanwezig waardoor er eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
GARDEN:
De fijne tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een stenen berging. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De woning beschikt over een achterom.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
- Nette en goed onderhouden tussenwoning;
- Fijne tuin op het zuidwesten met achterom;
- Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
- Voorzien van energielabel B;
- Gunstig gelegen ten opzicht van diverse voorzieningen.
De woning ligt zeer gunstig, de uitvalswegen N381 en A28 liggen nabij en daarnaast ligt de woning in een groene kindvriendelijke wijk, op fietsafstand van het centrum van Beilen. Beilen biedt een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, verschillende sportverenigingen, zwembad en een NS-station.
GROUND FLOOR:
Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer (ca. 26m²) betreft een doorzonkamer waarbij grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De eenvoudige keuken heeft geen inbouwapparatuur en beschikt over een los gasfornuis en afzuigkap. Via de keukendeur loop je zo de achtertuin in.
FIRST FLOOR:
Overloop met drie slaapkamers (ca. 13m², ca. 9m², en ca. 6 m²). De badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een douchehoek, een vaste wastafel en een tweede toilet. Verder is er op de eerste verdieping een wasruimte aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en een wastafel.
SECOND FLOOR:
Door middel van een vaste trap is de zolder (ca. 20m²) te bereiken. Hier staat de CV opgesteld en er zijn twee dakramen aanwezig waardoor er eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
GARDEN:
De fijne tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een stenen berging. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De woning beschikt over een achterom.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
- Nette en goed onderhouden tussenwoning;
- Fijne tuin op het zuidwesten met achterom;
- Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
- Voorzien van energielabel B;
- Gunstig gelegen ten opzicht van diverse voorzieningen.
Characteristics
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 14-01-2026
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2025 (eigendom)
Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud 375 m³
Externe bergruimte 10 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, glasvezel kabel, domotica, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Beilen
Annual electricity consumption
2290 kWh
(Average semi-detached house in Beilen)
Annual gas consumption
1150 m³
(Average semi-detached house in Beilen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 307.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,12%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,31%
Woonfonds
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.12% met NHG) is gecontroleerd op 14-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Overijssel
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
