De Hultinge 7, Beilen

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze keurig onderhouden TUSSENWONING met stenen berging. De woning staat op een ruim perceel van ca. 152m². Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor het eenvoudig realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een fijne tuin op het zuidwesten en is voorzien van energielabel B.

De woning ligt zeer gunstig, de uitvalswegen N381 en A28 liggen nabij en daarnaast ligt de woning in een groene kindvriendelijke wijk, op fietsafstand van het centrum van Beilen. Beilen biedt een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, verschillende sportverenigingen, zwembad en een NS-station.

GROUND FLOOR:
Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer (ca. 26m²) betreft een doorzonkamer waarbij grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De eenvoudige keuken heeft geen inbouwapparatuur en beschikt over een los gasfornuis en afzuigkap. Via de keukendeur loop je zo de achtertuin in.

FIRST FLOOR:
Overloop met drie slaapkamers (ca. 13m², ca. 9m², en ca. 6 m²). De badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een douchehoek, een vaste wastafel en een tweede toilet. Verder is er op de eerste verdieping een wasruimte aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en een wastafel.

SECOND FLOOR:
Door middel van een vaste trap is de zolder (ca. 20m²) te bereiken. Hier staat de CV opgesteld en er zijn twee dakramen aanwezig waardoor er eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

GARDEN:
De fijne tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een stenen berging. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De woning beschikt over een achterom.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
- Nette en goed onderhouden tussenwoning;
- Fijne tuin op het zuidwesten met achterom;
- Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
- Voorzien van energielabel B;
- Gunstig gelegen ten opzicht van diverse voorzieningen.